项目编号：CCTC20251685
类 别：公开招标
开标时间：2025-06-08 10:00
中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受上海况永管理咨询公司（以下简称“招标人”）委托，就青岛黄岛酒店装修项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
1.项目概况与招标范围
1.1项目概况
青岛黄岛酒店装修项目地处青岛黄岛开发区崇明岛西路 67号，总建设用地面积3199.9平米。土地性质为公用，用地性质及近况都是商业服务业设施用地，项目权是中国中煤能源股份公司。
地上总建筑面积：4410.8平米。其中：67号楼4236平米；院内平房174.8平米。厨房及餐厅面积194.77㎡。
外广场场地面积为 1000 ㎡，专用停车位30个，车库4个。
绿化率：不少于15%（或不少于现有绿化率）。
1.2招标范围
青岛黄岛酒店装饰装修效果图纸范围内全部装修改造内容，包含装饰装修、餐厅土建和装饰、消防系统、暖通系统、强弱电系统、给排水、热水系统、楼体加固、外立面修理粉刷、院内绿化及柏油路面等。包含但不限于以下内容：
（1）地面：地板地面水泥找平层(含室内外不同材质地面的找平层）、瓷砖镶贴、地板镶贴、石材镶贴、门槛石镶贴、厕所厨房防水及防水保护层。
（2）墙面：人造石踢脚线、瓷砖踢脚线 、墙面腻子乳胶漆、生态泥、壁布粘贴、人造石窗台板、厕所厨房墙面瓷砖镶贴、厕所厨房墙面防水及保护层、立管包管砌筑和壁龛的墙体砖砌。
（3）顶面：腻子乳胶漆（包括防水乳胶漆）、石膏板吊顶（防水石膏板吊顶）、生态泥、300*300铝扣板 。
（4）门窗：断桥铝窗、玻璃幕墙及窗套。
（5）设施厕所：淋浴隔断及卫浴门。
（6）上下水：上水开槽布管及设施安装。
（7）电气（含安装和调试）：开关、面板、灯具、浴霸、凉霸安装、等电位连接（不含开槽布管穿线），不含烟感、可视对讲、温控、安全报警设施安装。
（8）柜体：厕所洗手盆柜、厨房橱柜、镜柜、玄关柜。
（9）弱电系统：监控、安防、电视信号、互联网等系统
（10）餐厅土建和装饰；
（11）中央空调及热水系统（燃气、锅炉、泵组及配套设施）；
（12）园区路面为柏油路面；
（13）楼体加固；
（14）屋顶及外立面修理粉刷等；
（15）消防系统：消防中控设施、消防栓、消防喷淋、消防信号，消防机房（泵组、配电）、消防水箱、消防增压泵组及水箱。
（16）院内绿化
特不要说明：（1）所有拆除工程不在本次装修范围内；（2）空调主机、电梯、电视机、卫生洁具、玻璃衣柜、迷你吧、客房门（含门套、门锁、合页、闭门器、猫眼、刷卡面板）材料由甲方自采；（3）消防喷淋工程保留原有主管道、消火栓，只对支管及附件进行更换；（4）设施间配电系统、室外消防水池计入专业工程暂估；（5）灯具预留电线长度不小于1000mm，各类面板预留线长度不小于200mm。综合考虑等接地的预留接口，预留预埋应各专业图纸互相对照以防止发生错漏现象，消火栓箱不包括在此次标内。
1.3资金来源及出资比率
企业自筹 100% ；
1.4计划工期
150日历天；
1.5建设地址
青岛黄岛开发区崇明岛西路67号；
2.投标人资格需要
2.1资格需要1：投标人拥有中国境内注册的具备独立法人资格的施工企业（应附营业执照扫描件）；
2.2资格需要2：投标人须拥有建设部颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质（应附施薪资质扫描件）；
2.3资格需要3：投标人具备近三年（2025年、2025年、2025年）1个及以上类似工程营业额，并附合同扫描件（应附合同扫描件）；
2.4资格需要4：投标人具备健全的水平管理体系，需要持有国家认定的资质机构颁发的ISO9001认证证书或等同的三标体系认证证书（应附体系证书扫描件）；
2.5资格需要5：投标人具备安全生产许可证（应附安全生产许可证扫描件）；
2.6资格需要6：投标人拟派项目经理资格：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备安全生产考核合格证（B证），参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人（应附项目经理证书扫描件）；
2.7本项目是不是同意联合体投标：否 ；
备注：本次招标使用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标公司获得到招标文件，不代表已经通过资格审察。投标人应提供完整的投标文件供评标委员会评审。
3.招标文件的获得
3.1投标参与意向资料递交及招标文件获得步骤
3.1.1投标人需要在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员；
3.1.2投标人登录系统后查看项目完成意向资料递交；
3.1.3投标人依据页面提示上传意向资料（证明满足本章第2条投标人资格需要的有关资料），并提交项目联系人等信息；投标人查询处置结果，通过后在线支付招标文件成本，（支付方法详见“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-财务支付需知），支付成功后即可下载招标文件。
3.2招标文件价格
1000元/标段，售后不退。
3.3意向资料递交时间
2025 年 05月 17日 09:00:00至2025年05 月 24 日17:00:00；
3.4招标文件发售时间
2025 年 05月 17日 09:00:00至2025年05 月 24 日18:00:00；
3.5购买招标文件的发票
投标人可登陆“中煤招标与采购网”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）
4.投标保证金
4.1所有投标文件都需要附有投标保证金，金额高于投标总价的1.5%；
4.2潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每一个项目保证金账号不同，可在“中煤招标与采购网”招标文件下载页面查询）；
4.3投标人须通过公司网上银行或银行电汇方法，按项目分别汇出投标保证金；
4.4未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。；
5.投标文件递交
投标文件应于 2025年 06 月 08 日 10:00:00之前登录 “中煤招标与采购网（http://www.zmzb.com）”递交到“中煤电子招投标平台”，未按时网上递交的投标文件将被拒绝。
6.开标
定于 2025 年06 月 08 日 10:00:00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤招标与采购网（http://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。
7.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台 、中煤招标与采购网发布。
8.招标人和招标代理机构联系方法
招 标 人：上海况永管理咨询公司；
地址： 青岛黄岛开发区崇明岛西路67号；
联 系 人： 翟珉；
联系电话：
18017211065；
招标代理机构：中煤招标有限责任公司 ；
地址：北京东城区安定门外大街乙八十八号中煤大厦；
邮编：
100011；
联系人：李敬保；
联系电话：
13716095156；
网站：www.zmzb.com；
9.电子招标投标需要注意的地方
9.1本项目使用电子招标投标，投标人须准时办理CA证书（办理方法详见“中煤招标与采购网（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-数字证书办理）；
9.2电子版投标文件需要下载投标人推广客户端制作，并上传到系统中（投标人推广客户端在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）登陆后下载）；
9.3 电子招标投标其它需要注意的地方详见第二章投标人需知附件“中煤招标电子招标投标步骤介绍”
9.4招标项目CA办理、投标文件推广客户端编制、递交与开标大厅等如有疑问请咨询中煤招标电子招投标平台顾客服务中心，联系方法如下：
中煤招标电子招投标平台顾客服务中心
地址：北京东城区安定门外大街乙88号中煤大厦16层
投标人注册电话：400-003-6677
投标注册QQ：800034808
投标文件编制、上传、加密、测试服务电话：400-003-6677
投标人意向资料递交后，请尽快办理CA，CA办理电话：021-962600